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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Sanguinet (40460)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Sanguinet (40460)
250 000 €

Appartement 3 pièces Sanguinet (40460)

Une opportunité pour cet appartement de 80 m² très lumineux situé à sanguinet. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 38 m², d'un cellier, 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage attenant de 14 m² pour votre véhicule. Il est en rez de chaussée et offre un jardin privatif de 275 m² entièrement clos. Peu de charges à l'année, gérée par un syndic bénévole, cette copropriété est bien tenue et a l'avantage d'être à 5 minutes du centre et toute proche du lac de sanguinet. Habitation ou investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez virginie tanfin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°808 459 986 greffe de bordeaux) 06 33 53 87 41 (réf. 573114 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 275 m²
Etat
  • Construit en 2007
  • Etat general : Bon état général Cuisine à équiper

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 3 125 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035106999
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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