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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Sarcelles (95200)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Sarcelles (95200)
134 500 €

Appartement 3 pièces Sarcelles (95200)

Iad France - Jérome Marc vous propose : Idéal investissement ou primo-accédant. Venez découvrir cet appartement T3 de 72,86 m² qui offre une belle exposition plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend : - 2 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC séparé - Une cuisine équipée - Un salon lumineux - Plusieurs placards pour stocker L'emplacement est idéalement situé au cOEur du centre administratif de la ville, à proximité de : - Gare à 1 arrêt de tramway (Paris en 15 minutes) - Un centre commercial (10m) - Le T5 (50m) - Une école primaire et un collège (500m) Les charges mensuelles comprennent l'eau et le chauffage. L'accès aux transports et aux commodités est rapide. Cet appartement, moderne et sans travaux à prévoir, est parfait pour ceux recherchant confort et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 392.67€ par mois (soit 4712 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérome Marc - EI (ID 97181) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 11e étage
  • Nombre d'étages : 17
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 712 €

A propos du prix de cet appartement

  • 134 500 € (soit 1 842 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1663104
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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