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appartement 3 pièces 47 m2 à vendre à Sarreguemines (57200)
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Vente appartement 3 pièces 47 m² Sarreguemines (57200)
89 000 €

Appartement 3 pièces Sarreguemines (57200)

Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Venez découvrir à Sarreguemines ce très bel appartement T3 de 67 m² environ au sol et 47 m² environ loi carrez situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Idéalement situé au calme très dans le quartier prisé de Neunkirch, proche de toutes commodités et de la zone commerciale. Vous profiterez d'un salon séjour spacieux et lumineux avec accès direct sur un balcon. Une cuisine équipée, une chambre, un bureau / dressing pouvant aussi servir d'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle avec WC viennent compléter ce bien. En plus de l'appartement vous disposerez d'un jardin arboré avec son cabanon. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours en famille ou entre amis autour d'un barbecue. Au sous-sol, une cave est également disponible. Concernant les charges mensuelles, elles sont très faibles puisque vous bénéficiez d'un syndic de copropriété bénévole. Pour votre confort, une rénovation complète du bien a été réalisé. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 1 894 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1610227
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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