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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Sarreguemines (57200)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Sarreguemines (57200)
144 900 €

Appartement 3 pièces Sarreguemines (57200)

Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 de 85 m² environ, situé au calme en bord de Sarre à Sarreguemines. L'appartement se trouve au 8 ? étage d'une résidence très bien entretenue. Cet appartement, hyper lumineux et très bien agencé, vous permettra de profiter de beaux volumes ainsi que d'une vue imprenable sur la Sarre et sur toute la ville. Une belle entrée spacieuse vous donnera accès au salon-séjour ouvert, ainsi qu'à son coin véranda qui vous laissera rêveur grâce à sa vue dégagée. Un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter ce bien. Pour votre confort, vous disposerez évidemment d'un ascenseur, d'une cave et d'un grand parking commun. Le chauffage au gaz est collectif et compris dans les charges. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 305 € par mois (soit 3660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 8e étage
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 144 900 € (soit 1 705 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1605152
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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