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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Sarzeau (56370)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Sarzeau (56370)
265 000 €

Appartement 3 pièces Sarzeau (56370)

Appartement T3 de 63 m², idéalement placé à deux pas du centre de Sarzeau. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement vous charmera par sa luminosité et son environnement verdoyant. Description du bien : - Entrée avec placard intégré pour un rangement efficace. - Séjour lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée, s'ouvrant sur une terrasse de 15 m² orientée plein sud. Profitez d'une vue dégagée sur un jardin ! - 2 chambres confortables, dont une avec placard. - Salle d’eau spacieuse avec sèche-serviettes. - Toilettes séparées. - Garage en sous-sol. Cet appartement est un véritable cocon, parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, idéale pour y vivre ou profiter de belles vacances. Les atouts : - Luminosité exceptionnelle - Terrasse de 15 m² orientée plein sud - Vue sur espace boisé et jardin - Petite copropriété tranquille - Proximité immédiate du centre de Sarzeau Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 571870 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface carrez : 63 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 216 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 4 141 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 753 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034812856
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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