Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Appartement T3 + cuisine, de 58.6 m², en rdc avec jouissance privative et exclusive d'un jardin de 250 m² environ Exclusivité - Appartement en rez de jardin à Sassenage (38360) Adresse : 10 rue du Pré du Bourg, Sassenage Visite virtuelle disponible ! Vous recherchez un compromis entre maison et appartement ? Ce beau T3 de 58,6 m² vous attend au sein d'une petite copropriété calme, fermée et sécurisée, avec son jardin, et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Description du bien : Surface habitable : 58,6 m² Nombre de pièces : 3 Année de construction : 2011 Extérieur privatif : Parcelle de jardin de 250 m² avec terrasse et terrain de pétanque, pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Disposition intérieure : Un espace de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte sur le salon. Deux chambres de 10.04 m² et 10,95 m². Une salle de bains avec baignoire, et sèche serviettes. WC séparés. Atouts supplémentaires : Garage possible en sus Accès à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques. Proximité immédiate des écoles, commodités et transports. Résidence fermée et sécurisée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.