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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Sathonay-Camp (69580)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Sathonay-Camp (69580)
373 000 €

Appartement 3 pièces Sathonay-Camp (69580)

En exclusivité séduction assurée pour ce bel appartement de seulement 6 ans type t3 de 77.06 m² habitables + terrasse + garage + cellier dans résidence récente de 2018 fermée et sécurisée avec espace vert. Excellente classe énergétique b. Nombreux avantages ce logement est très bien situé vous faites tout à pied à : 4 minutes de l'école et du bus ligne 33 (croix rousse / rillieux les alagniers) 5 minutes d'un supermarché 10 minutes de la gare en train à 8 minutes de la gare part dieu. En voiture à 30 minutes de l'aéroport saint exupéry composition de ce bien : magnifique pièce de vie de 37 m² avec aisance pour bien recevoir ses convives, cuisine us équipée avec de nombreux électroménagers (hotte, four, four micro onde, lave vaisselle, plaque de cuisson induction, avec emplacement pour une cave à vin) vous trouverez également de nombreux rangements. Belle terrasse couverte de 12 m² pour vos moments de détente appartement fonctionnel avec son coin nuit composé de 2 chambres dont une avec un grand placard, (possibilité de réaliser avec grande facilité et à moindre coût, une 3e chambre, bureau, salle de jeux ou de sport, de 10 m²), salle de bain, wc séparé. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec faible consommation + climatisation réversible. Cellier, garage, visiophone, entrée dans la résidence par badge. Pour les parties communes, emplacements vélos, parc avec espaces végétalisés. Sont inclus dans les charges de copropriété : chauffage, consommation d'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts, communs, ascenseurs etc. Ce bien comprend 3 lots et fait parti d'une copropriété de 131 lots dont 51 lots à usage d'habitation. Pas de procédures en cours charges courantes annuelles pour les 3 lots : 2 331 euros (soit 194 euros par mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 373 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs ref : 383. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, nombre de lots = 51, quote part annuelle (moyenne) = 2331 euros, statut n gociateur : agent immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Placards
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface carrez : 77 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2018
  • Etat general : Etat neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 331 €

A propos du prix de cet appartement

  • 373 000 € (soit 4 844 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 007 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8805
SOD'INVEST agence immobilière Rive-de-Gier (42800)
SOD'INVEST

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