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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Savigny-le-Temple (77176)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Savigny-le-Temple (77176)
139 900 €
-6.67 %

Appartement 3 pièces Savigny-le-Temple (77176)

Iad france - william perran (06 78 04 94 21) vous propose : savigny-le-temple - excellente opportunité d'investissement ! Situé dans le quartier centre-ville, cet appartement t3 entièrement rénové est en parfait état. Il est vendu loué et meublé en colocation, aménagé en 2 espaces de vie distincts (t1 et t2), au 2e étage d'un immeuble de 3 étages. L'entrée est commune et séparative, et les espaces de vie sont répartis comme suit : - un t1 avec cuisine aménagée, séjour avec accès balcon, salle de douche et wc. Loyer mensuel : 630 € charges comprises. - un t2 avec cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de douche, wc et place de parking en sous-sol. Loyer mensuel : 680 € charges comprises. Cet investissement offre une excellente rentabilité de 10%. L'appartement dispose de fenêtres en pvc double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Il est situé à 2 minutes de la gare rer d et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.77 € par mois (soit 2097.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. William perran ei (id 61079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842887630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 1 m²
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 145 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 097 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 900 € (soit 2 256 € / m²)
    -6.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.67 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1560110
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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