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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Savigny-le-Temple (77176)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Savigny-le-Temple (77176)

149 900 €

Appartement 3 pièces Savigny-le-Temple (77176)

Iad france - william perran (06 78 04 94 21) vous propose : savigny-le-temple - excellente opportunité d'investissement ! Situé dans le quartier centre-ville, cet appartement t3 entièrement rénové est en parfait état. Il est vendu loué et meublé en colocation, aménagé en 2 espaces de vie distincts (t1 et t2), au 2e étage d'un immeuble de 3 étages. L'entrée est commune et séparative, et les espaces de vie sont répartis comme suit : - un t1 avec cuisine aménagée, séjour avec accès balcon, salle de douche et wc. Loyer mensuel : 630 € charges comprises. - un t2 avec cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de douche, wc et place de parking en sous-sol. Loyer mensuel : 680 € charges comprises. Cet investissement offre une excellente rentabilité de 9,5 %. L'appartement dispose de fenêtres en pvc double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Il est situé à 2 minutes de la gare rer d et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.77 € par mois (soit 2097.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. William perran ei (id 61079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842887630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 1 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.