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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Scionzier (74950)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Scionzier (74950)

210 000 €

Appartement 3 pièces Scionzier (74950)

T3 de 66 m² - Garage - SCIONZIER EN EXCLUSIVITE Venez découvrir sur la commune de Scionzier, APPARTEMENT type 3 exposé EST, de 66 m² habitables avec place de parking extérieure privative et garage fermé en sous sol. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur, et comprend : Un hall d’entrée (6,45 m²), une cuisine semi équipée (5,28 m²) ouverte sur séjour (20,14 m²) avec accès sur un balcon abrité (7,49 m²) sans vis à vis, un dégagement / couloir (1,80 m²), une première chambre avec placard (12,06 m²), une deuxième chambre (11,78 m²), une salle de douche bain avec vasque simple (5,45 m²) et un wc séparé (1,92 m²). En annexe : Un place de stationnement privative dans le parking sécurisée par portail de la copropriété Un garage fermée en sous sol de 14 m² Les + de l'appartement : situé proche des commodités du centre (école, pharmacie et commerce) mais aussi de l'autoroute (45min de Genève), au calme. Côté technique : Chauffage au gaz individuel Faible charge de copropriété Ravalement de façade récent (2023) Idéal primo accédants ou investisseurs. Niveau de consommation énergétique : C (138) Niveau émission des gaz à effet de serre : C (26) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760euros et 1080euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 93. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1500 / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 3e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone