Iad France - Charlotte Chauveau (06 42 40 52 73) vous propose : Iad France - Charlotte Chauveau vous propose en exclusivité : Appartement T3,53 m². Vous êtes à la recherche d'un pied à terre ou d'un produit d'investissement les pieds dans l'eau ? J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T3, idéalement niché au cOEur de la pinède de la station balnéaire de Seignosse le Penon. Cet appartement offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition ainsi que de beaux volumes vous laissant de multiple possibilité d'agencement. Il est doté de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau moderne rénovée récemment ainsi que d'un WC séparé. Au deuxième étage sans ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée surplombant les pins sur l'un des deux balcons. Vous profiterez également de la jouissance d'une place de parking et d'une cave offrant un espace utile de stockage supplémentaire. Son emplacement stratégique permet un accès aisé aux pistes cyclables ainsi qu'aux commodités de proximités (commerces, marché et loisirs). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui allie charme du littoral et praticité. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur demande, contactez Charlotte Chauveau, Conseillère en immobilier chez iad France. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 237 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1359.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Chauveau EI (ID 78578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Beaux volumes

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.