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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Sélestat (67600)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Sélestat (67600)
153 500 €

Appartement 3 pièces Sélestat (67600)

Situé à Sélestat (67600) Cet appartement F3 de 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville historique réputée pour son charme pittoresque et sa convivialité. À l'intérieur, cet appartement propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres desservi par un couloir central, avec toilettes et salle de bains séparés. Le salon séjour et attenant à la cuisine et vous disposerez d'un accès direct au balcon. L'espace de vie lumineux et les chambres spacieuses en font un lieu de vie convivial idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un logement bien situé et bien agencé. À proximité immédiate de commerces, restaurants et services (GARE et HÔPITAL) c'est un cadre de vie idéal offrant une qualité de vie agréable. Le BALCON plein SUD permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement extérieur. La CAVE offre un espace de rangement pratique pour divers effets personnels. Ainsi qu'un GARAGE pour garantir un stationnement sécurisé. La toiture en terrasse ajoute une touche moderne à l'immeuble de 1977 très bien entretenu. La façade à été reprise il y à moins de 5 ans. Chauffage individuel électrique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Hôpital - Heyden
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 356 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 670 €

A propos du prix de cet appartement

  • 153 500 € (soit 1 994 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1396612
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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