Iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose : Cet appartement de trois pièces su 80 m² environ est situé au 7 ème étage avec ascenseur d'une résidence, proche du centre ville et des Promenades de Sens, lumineux et au calme, il offre de nombreux avantages. Il dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de deux chambres et de nombreux rangements ainsi qu'un wc séparé. Deux balcons spacieux offrent une très jolie vue sur la cathédrale et alentours. Vous aurez également accès a une cave et un garage fermé privatif. La proximité des commerces et des commodités est un autre atout de cet appartement vendu loué, pour investisseur ou avec un projet personnel d'habitation afin de profiter de la vie citadine à l'avenir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.