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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Sens (89100)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Sens (89100)
124 000 €

Appartement 3 pièces Sens (89100)

Je vous présente ce superbe appartement t3 en duplex entièrement rénové d'environ 77 m² dans la résidence privée du château de passy 15mn de la gare de sens (55mn direct paris) entrée, cuisine, séjour sol en travertin avec poêle à bois, salle d'eau, 2 wc, deux chambres, cave voutée. Le tout agrémenté d'une terrasse privative de 95 m². Dans un cadre bucolique et historique du château de passy du 17ème, ce bien donne sur une cour privée calme et enherbée, entouré d'un parc de verdure de 10ha. Aux abords du village très calme de passy (maternelle et école primaire), à une encablure d'un réseau routier direct sur la ville de sens (12mn) et à 15mn de la gare de sens qui permet d'être sur paris gare de bercy 55mn et 1h30 par la route. À 2mn de véron avec tous commerces et commodités et 5mn de la jolie petite ville médiévale de villeneuve sur yonne. Ramassage scolaire pour collèges et lycées. Réseaux mobiles et fibre dispo dans la résidence. Chauffage central gaz de ville et poêle à bois, tout à l'égout. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 77
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 340 €

A propos du prix de cet appartement

  • 124 000 € (soit 1 610 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1403798
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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