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appartement 3 pièces 116 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 3 pièces 116 m² Sète (34200)
330 000 €
-17.5 %

Appartement 3 pièces Sète (34200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'agence 123webimmo. com vous présente ce spacieux appartement T3 de plus de 116 m², idéalement situé au cœur de Sète, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. * Un Bien Rare et Lumineux Situé au 2 ? étage d'un immeuble de 5 logements, cet appartement à rafraîchir se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel : Un vaste séjour lumineux et traversant, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Une cuisine séparée, à aménager selon vos envies. Deux belles chambres, idéales pour une famille ou un projet d'investissement. Un dressing spacieux, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent cet espace de vie harmonieux. * Des Extérieurs Incomparables L'atout majeur de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs uniques : Pour profiter de l'air marin, une grande terrasse de 26 m², un véritable atout rare en centre-ville, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. * Un Emplacement de Choix Profitez d'une situation privilégiée au cœur de Sète : commerces, écoles, transports et plages accessibles en quelques minutes. * Un Bien à Fort Potentiel Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour les amateurs de rénovation, souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement stratégique au centre de Sète. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 28 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 987 et 1 335 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987 et 1 335 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 937 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 2 845 € / m²)
    -17.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.5 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : WI_48968_34_28
123webimmo Montpellier Sud Est agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
123webimmo Montpellier Sud Est

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 116 m2 à vendre à Sète (34200)
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