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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Sète (34200)
315 000 €
-5.97 %

Appartement 3 pièces Sète (34200)

Situé à Sète, face au quai et aux beaux navires qui viennent mouiller l'ancre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville sans en avoir les inconvénients. Profitez du cadre enchanteur du quai tout en étant à deux pas des commerces, restaurants, et autres commodités. Caractéristiques : Type : Appartement T3 Surface : 81 m² État : Complètement refait à neuf Pièces : Séjour : 41 m² exposé est sans vis-à-vis, disposant de balcons Cuisine : américaine, équipée 2 Chambres, 1 de 13 m² ingénieusement aménagée pour les enfants, l'autre, généreuse 18 m² 1 Salle d'eau moderne avec douche Petite buanderie Toilettes séparées pour plus de confort Description : Vous serez charmé par l'agencement de cet appartement et ses finitions soignées. Les deux chambres offrent un espace de vie confortable et la salle d'eau moderne ajoute une touche de sophistication. La cuisine, ouverte sur le séjour, est parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le chauffage est individuel et la gestion de l'immeuble est assurée par un syndic bénévole. Avantages : Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied du centre-ville, mais aussi à 15 minutes à pieds de la gare SNCF et en accès rapide à la sortie de la ville Vue imprenable : Vue dégagée sur le quai, idéal pour profiter du soleil levant Rénovation récente : Aucune travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Sète ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 335 000 € FAI Contact : Bruno GERVAIS OPTIMHOME Bassin de Thau 06 52 62 33 32 bruno.gervais@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 563284 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 3 841 € / m²)
    -5.97 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.97 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830036543255
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Sète (34200)
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