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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Sète (34200)
259 000 €

Appartement 3 pièces Sète (34200)

Votre agence Laforêt Sète vous propose à la vente, dans le secteur Métairies, un appartement exceptionnellement bien situé à proximité des commerces, des commodités et des plages, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Cet appartement de 57 m² surface Carrez, niché au 2ème étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur, vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 8,56 m², offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et s'étend jusqu'à un charmant balcon, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie également d'un balcon, apportant une luminosité naturelle et un espace extérieur supplémentaire. La salle de bains est fonctionnelle et élégante, complétée par des toilettes séparées pour plus de confort. Cet appartement traversant, baigné de lumière tout au long de la journée, offre un cadre de vie agréable et harmonieux. De plus, une place de stationnement privative vient compléter ce bien, vous garantissant une commodité rare en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Les Métairies
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 140 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 3 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 269
Laforêt Sète

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Sète (34200)
Photo appartement à vendre à Sète (34200) N° 1
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