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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Sète (34200)
284 000 €

Appartement 3 pièces Sète (34200)

Situé sur les hauteurs de Sète (34200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et à quelques pas des bords de l'étang de Thau. La localité dynamique propose un large éventail de commerces, restaurants et activités culturelles, idéal pour les amateurs de vie urbaine animée. Ce bien présente des atouts extérieurs indéniables avec deux places de parking couvertes, avec possibilité de borne de recharge pour véhicules électriques, facilitant le stationnement. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement dispose également d'un balcon exposé sud-ouest offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la vue dégagée. D'une surface habitable de 60 m², ce T3 de 3 pièces se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres confortables dont une avec grand dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une isolation optimale. De plus, la climatisation réversible dans le séjour garantit un confort thermique appréciable. Cette propriété construite en 2019 offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une vie citadine facilitée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 79 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 284 000 € (soit 4 733 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345838
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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