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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Sète (34200)
139 000 €

Appartement 3 pièces Sète (34200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SETE Centre-ville : Situé à 10 mn des plages, et très bien placé, notre agence vous présente cet appartement T3 de 62,58 m² habitable, à fort potentiel situé au coeur de la ville de Sète. Au delà de la surface habitable loi carrez, possibilité de réaliser une pièce supplémentaire dans le grenier de 16,56 m² (Dont 7.76 m² carrez) : Exemple un bureau ou chambre Au 3ème étage d'un immeuble de 13 logements, cet appartement exposé Sud-ouest est composé d'un entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un grenier sous comble présenté ci dessus. (Grenier avec 1 ouverture, nécessitant des travaux d'isolation). Ce T3 est idéalement située au coeur de Sète, et à deux pas des commerces, du centre- ville, d'une école maternelle et primaire, des transports et à moins de 10 mn des 1ères plages de Sète. L'appartement est loué sans aucun arriéré de loyers et l'occupant est présent depuis plusieurs années. le bail a été dénoncé pour congé pour vente. Vous souhaitez accéder à la propriété et disposez d ? une âme de bricoleur, alors cet appartement est pour vous ! Vous êtes investisseur et souhaitez renforcer vos revenus ? ; Profitez de cette belle opportunité à potentiel ! Cet appartement peut être loué à l'année sur une base de 900 € HC / Mois ou en location saisonnière sur la base de 85 € à 100 € / Nuitée selon période Outre l'excellent emplacement de cet appartement, sa rentabilité locative est idéal pour un investisseur. Compteurs électricité & eau individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 457 et 19 771 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 457 et 19 771 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 364 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 2 242 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_51852_34_28
123webimmo Montpellier Sud Est agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
123webimmo Montpellier Sud Est

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