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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Sète (34200)
389 000 €

Appartement 3 pièces Sète (34200)

Situé dans un quartier prisé, à quelques pas du Théâtre Victor Hugo, ce T3 de 80,03 m², entièrement rénové, vous charmera par son style moderne et son emplacement privilégié. Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend un spacieux salon / séjour ouvert sur une cuisine neuve et entièrement équipé (micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), idéal pour les amateurs de cuisine. L'appartement offre également deux grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée aux finitions modernes. À l'extérieur, profitez de deux loggias (4,45 m² et 4,08 m²) et d'un balcon de 6,44 m² avec vue sur l'avenue. Points forts : - T3 avec deux chambres spacieuses - Deux loggias et un balcon - Appartement refait à neuf avec parquet en chêne et porte blindée - Cuisine neuve et équipée - Salle d'eau moderne À proximité immédiate du Théâtre Victor Hugo, des commerces, d'un parking municipal et de la gare SNCF. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort, modernité et emplacement idéal, parfait pour les citadins à la recherche d'un appartement prêt à vivre ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 383,39 €. Pas de procédure en cours. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Surface CARREZ : 80.02 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 383,39 €. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 621 et 841 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 et 841 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 86 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 383 €

A propos du prix de cet appartement

  • 389 000 € (soit 4 863 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3415163539
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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  • Carte
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