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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Sète (34200)
165 000 €
-2.94 %

Appartement 3 pièces Sète (34200)

Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 45.98 m² Carrez refait à neuf vous séduira par son agencement moderne, sa luminosité et sa praticité. C'est une opportunité rare pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, dans un quartier agréable et bien desservi. Un intérieur moderne et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, regroupant un espace salon, une salle à manger et une cuisine rééquipée avec des installations modernes et de qualité. Cet espace de vie, conçu avec soin, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou offrir un espace invité. La salle de douche moderne, avec WC intégré, est entièrement rénovée également. Un emplacement privilégié Situé dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement offre une proximité avec : Les commerces, marchés et commodités indispensables à la vie quotidienne. Une ligne de bus accessible à 1 minute à pied, idéale pour vos déplacements sans voiture. Le parking gratuit des Puces, situé à seulement 5 minutes à pied, pour faciliter votre stationnement. Les atouts de ce bien : Rénovation complète, offrant des prestations modernes et un intérieur prêt à vivre. Emplacement stratégique, combinant le calme d'un quartier agréable avec la proximité des commodités et du centre-ville. Idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif sûr. Pourquoi attendre ? Cet appartement allie confort, modernité et praticité pour répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une opportunité à saisir rapidement ? !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre-ville
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 3 587 € / m²)
    -2.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.94 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 décembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 347
Laforêt Sète

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