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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Sète (34200)
169 000 €

Appartement 3 pièces Sète (34200)

Idéalement situé, venez découvrir et profiter d'une opportunité d'acquérir cet appartement t3, qui pourra selon vos besoins servir dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied à terre lors de vos escapades ou / et encore si vous souhaitez le louer. Localisation : centre ville, à côté de l'office de tourisme, emplacement idéal, en bordure du canal et du port de pêche de sète, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et des sites touristiques. Départ ferries pour la corse caractéristiques : appartement t3 de 67 m², au 1er étage, avec 2 vraies chambres, grand séjour, cuisine aménagée copropriété de 6 lots équipements : menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel gaz, climatisation réversible performance énergétique : classe c rénovations récentes : façade et électricité flexibilité : possibilité de vente meublé et entièrement équipé chiffres constatés : loyer mini sur le quartier : autour de 850€ foncier : 1 100€ points clés : ville touristique, ensoleillée et animée toute l'année emplacement stratégique potentiel d'embellissement ne ratez pas cette très belle opportunité d'investissement dans la ville de sète en pleine expansion ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno gervais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°383 559 283 greffe de montpellier) 06 52 62 33 32 (réf. 575928 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface carrez : 66 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 801 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 522 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 106 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830033740487
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Sète (34200)
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