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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Seynod (74600)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Seynod (74600)
344 000 €

Appartement 3 pièces Seynod (74600)

'vigne' - en exclusivite - annecy - seynod - appartement t3 - 65,45 m² - garage double possible nous vous proposons à seynod, un appartement de type 3 d'environ 65 m² dans une charmante copropriété avec ascenseur livrée courant 2018 faisant partie d'un programme priams. Située à 3 minutes du centre-ville de seynod et de la piscine, à proximité des arrêts de bus et des accès autoroutiers, vous aurez le plaisir de bénéficier de la tranquillité tout en restant proche des commodités. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce à vivre de plus de 30 m² ouverte sur une cuisine équipée, qui donne sur une vaste terrasse en bois vous offrant vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez également 2 chambres avec rangements sur mesure et parquet au sol, une salle de bains avec fenêtre vous proposant douche et baignoire puis des w. C. Séparés avec rangements et point d'eau. Du côté des annexes, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un double garage en enfilade de 31 m² accessible par l'ascenseur. Les points d'intérêts : - a deux pas des commerces de seynod, - a 9 minutes de la gare d'annecy et du centre-ville d'annecy, - a 8 minutes à pieds de l'arrêt de bus sibra n°4. Ce que l'on aime : - sa terrasse en bois et sa triple exposition, - son coté fonctionnel et ses nombreux rangements, - l'allure de la copropriété. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 74 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 109 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 728 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 344 000 € (soit 5 292 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 11148
Laforêt Annecy Seynod

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