Iad France - Ingrid Robert (06 88 46 43 01) vous propose : *Appartement 3 pièces récent Rez-de-chaussée – Jardin privatif -Terrasse - Place de parking- Seysses * Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2022 de 9 logements, cet appartement T3 de 61 m² vous offre à la fois confort et modernité. Description du Bien : Une belle entrée. Une pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte contemporaine équipée de nombreux rangements. Grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 7 m² et à son jardin privatif. Deux chambres avec placard intégré. Une salle d’eau avec douche, meuble simple vasque, sèche-serviette et emplacement pour machine à laver. Des toilettes aux normes PMR Annexes et Extérieurs : Une place de parking aérienne 2 locaux à vélos Atouts : - Espaces verts pour un cadre de vie agréable. - Terrasse idéale pour se détendre. - Place de parking - Aucun travaux - Bien sous garanties décennales - proche des commodités Informations Techniques : Menuiseries : PVC double vitrage Volets : Roulants manuels (et électrique pour la baie vitrée du séjour) Chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation avec programmateur par pièce Fibre Optique VMC Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui allie modernité, praticité et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.08 € par mois (soit 949 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Robert EI (ID 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.