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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Simandres (69360)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Simandres (69360)
269 000 €

Appartement 3 pièces Simandres (69360)

Opportunité / retour a la vente idéalement situé au coeur de simandres, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de plus de 63 m², évoluant au sein d'une résidence de standing très récente (décembre 2023). Situé en rez de jardin, ce t3 fonctionnel et pratique, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse avec jardin. Vous bénéficierez également de 2 chambres, d'1 cellier, d'1 salle de bain et d'1 wc indépendant. 1 double stationnement en sous-sol complète ce bien. Cet appartement répond aux dernières réglementations thermiques rt2012 pour vous assurer confort optimal et économies d'énergie. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(estimatif) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 003 291 - greffe de lyon) stéphanie chanard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 46 68 03 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 880465).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 4 270 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930385874
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Simandres (69360)
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