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appartement 3 pièces 41 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente appartement 3 pièces 41 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

210 000 €

Appartement 3 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Elodie Amiel vous propose : Opportunité à Saisir - Duplex T3 à 150m de la PLAGE sur Six-Fours-les-Plages Découvrez ce duplex unique à Six-Fours-les-Plages, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, offrant une vue panoramique sur un Parc arboré. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les investisseurs audacieux, ce duplex dispose de 2 niveaux offrant la possibilité de créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec placard, un beau séjour avec coin cuisine, bénéficiant de l'exposition plein sud pour une luminosité maximale, ouvrant sur une terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Le deuxième niveau, accessible par un escalier intérieur, offre un espace nuit composé de deux chambres, avec poutres apparentes. Pour votre plus grand plaisir, vous pourrez profiterez d'une balade dans le parc de la résidence, d'un moment de détente au bord de la piscine, ou d'un cours de tennis. Situé à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, ce duplex offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Ne ratez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce duplex en une véritable perle rare. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à rénover.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 565 lots principaux situés dans une copropriété formant 691 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85€ par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Elodie Amiel (ID 75050) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912762812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Piscine

Belle vue

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.