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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente appartement 3 pièces 57 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

339 000 €

Appartement 3 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Elodie Amiel vous propose : La MER en toile de fond - Duplex T3 / 4 Rénové au Dernier Étage avec Ascenseur à Six-Fours-les-Plages EXCLUSIVITE Au cOEur de Six-Fours-les-Plages, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dotée d'espaces verts, d'une piscine pour votre détente, ainsi qu'un court de tennis. Ce superbe duplex offre un cadre de vie paisible et confortable, à 100m des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une SOMPTUEUSE VUE MER et un espace lumineux, optimisé et chaleureux qu'offre le séjour avec une exposition idéale Sud-Ouest qui procure une belle luminosité tout au long de la journée. Les finitions soignées apportent une touche de modernité à cet espace de vie. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité et offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres, également rénovées, ainsi qu'un 3ème espace nuit ou bureau, offrent des volumes de rangement optimisés et un cadre de repos des plus agréables. L'appartement dispose de tout le confort moderne avec un système de chauffage individuel par radiateurs, un accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de praticité au quotidien, un interphone et un digicode pour garantir votre tranquillité. L'emplacement de ce DUPLEX est idéal, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et à 100m des plages. Profitez également des balades en plein air et des activités nautiques qui vous attendent à Six-Fours-les-Plages. Possibilité garage en sus. Un véritable cocon rénové vous attend au quatrième et dernier étage de cet immeuble, offrant une vue MER dégagée sur les environs. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un appartement clé en main et confortable dans un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Six-Fours-les-Plages.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 565 lots principaux situés dans une copropriété formant 691 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90€ par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Elodie Amiel (ID 75050) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912762812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.