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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Sixt-Fer-à-Cheval (74740)

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Vente appartement 3 pièces 52 m² Sixt-Fer-à-Cheval (74740)

203 000 €

Appartement 3 pièces Sixt-Fer-à-Cheval (74740)

Iad France - Herve Bosramiez (06 06 49 39 02) vous propose : Charmant appartement traversant, avec jardin - Idéal pour les amoureux de la nature et du ski A deux pas de la réserve naturelle de Sixt-Fer-à-Cheval, ce bel appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Construit dans les années 60, il saura vous séduire et ne nécessite pas de travaux. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux avec une surface de près de 20 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial. Les 2 chambres de 10 m² chacune sont équipées de dressings. La salle d'eau avec wc a été entièrement rénovée. Cet appartement offre un espace extérieur avec terrasse et cabanon pour profiter des beaux jours et de la nature environnante. Vous disposez également d'une place de parking. Situé à proximité de l'école et des commerces, accessibles à pied en 15 minutes (1,2 km) et à seulement 150m des pistes de ski de Salvagny et du skibus du Grand Massif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite et faire de ce bien votre prochain lieu de vie au quotidien ou simplement pour les vacances ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270.25 € par mois (soit 3243 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Bosramiez EI (ID 84084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 57 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.