Iad France - Alexia Bergeot (06 79 63 77 70) vous propose : Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 75 m² situé au premier étage d'un immeuble à Soissons. Il bénéficie de rénovations complètes très récentes du chauffage, de l'électricité, des fenêtres avec volets électriques et de la porte d'entrée, une rare opportunité sur le marché. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un couple souhaitant avoir un espace supplémentaire. La cuisine et son petit cellier attenant, offre un espace de rangement pratique. Le salon lumineux est ouvert sur une salle à manger, donnant place à un espace de vie convivial et chaleureux. Son balcon offre également un espace privilégié pour profiter pleinement de la vue. Le chauffage collectif actuel laissera place à un mode de chauffage individuel électrique avec ses radiateurs déjà mis en places prêt à prendre le relais en MAI 2025. Ce changement fera donc baisser nettement les frais de copropriétés le moment venu. Un parking ainsi qu'un local viennent de plus compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un logement fonctionnel offrant des prestations de qualité, alliant confort moderne et emplacement privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bergeot EI (ID 82815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 928877653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.