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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Souvigny (03210)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Souvigny (03210)
45 000 €
-11.76 %

Appartement 3 pièces Souvigny (03210)

Rare sur Souvigny, Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement F3 idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une superficie bien agencée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. En excellent état, ce bien bénéficie de menuiseries en bon état, d’un chauffage électrique performant et de la fibre optique disponible dans le bâtiment, un atout non négligeable pour les locataires. Une cave ainsi qu’un garage privatif complètent les prestations de cet appartement. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui optimise la rentabilité de cet investissement. L’appartement est actuellement loué 360 € / mois, avec un locataire sérieux et aucun retard de paiement. Un bien rare sur le marché local, idéal pour un investissement serein et pérenne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 605€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 561961 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 57 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 606 €

A propos du prix de cet appartement

  • 45 000 € (soit 804 € / m²)
    -11.76 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 418 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.76 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830039438600
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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