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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Strasbourg (67000)
260 000 €
-10.34 %

Appartement 3 pièces Strasbourg (67000)

Strasbourg - quartier gare appartement 2 / 3 pièces de 76 m² cet appartement est niché au premier étage sans ascenseur d'une copropriété datant de la fin du xixe siècle. La pièce principale, d'une superficie de près de 40 m², est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Les colombages et la cheminée d'époque confèrent à cet espace un charme indéniable. Cette pièce pourrait facilement être séparée en deux parties distinctes pour notamment créer une seconde chambre. L'appartement comprend également une chambre spacieuse de 13 m², une grande salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc séparé. Informations complémentaires : - l'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble, - le système de chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation), - les fenêtres sont en bois double vitrage. À deux pas de la gare de strasbourg et de l'ile centrale, des commerces et des restaurants, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale à toutes les commodités. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.03 euros. Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Gare
Etat
  • Construit en 1880
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 283 et 1 735 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 283 et 1 735 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 740 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 3 421 € / m²)
    -10.34 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.34 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 15185
Christelle Clauss Immobilier Lingolsheim

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