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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Strasbourg (67000)
265 000 €
-5.69 %

Appartement 3 pièces Strasbourg (67000)

Exclusivite * visite virtuelle disponible sur demande * a strasbourg, partez à la découverte d'un charmant 3 pièces de 63,60 m², situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence située dans le quartier des 2 rives, avec ascenseur, datant de 2015. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes attirés dès l'entrée par le séjour lumineux que l'on aperçoit. La cuisine américaine, contemporaine et ouverte sur le séjour, vous invite à cuisiner tout en profitant de vos convives. Vous aimerez également les deux grandes chambres de 11,47 m² et 14,97 m² avec vue, parfaites pour créer des espaces plaisibles et agréables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, une vasque et des toilettes. Le véritable atout de cet appartement ? Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier des deux rives. Imaginez-vous, avec ce bel extérieur, savourant votre café ou votre thé (après tout) du matin, sans oublier d'y cultiver un petit potager. Côté confort, le chauffage au gaz collectif vous garantira une chaleur agréable dans tout le logement, quant au chauffe-eau solaire, pour l'eau chaude sanitaire, c'est un plus écologique qui séduira les adeptes de solutions durables. L'appartement dispose également, pour éviter les tracas du stationnement en ville, d'un garage en sous-sol. Que vous soyez un primo-accédant, ou encore un investisseur avisé, ce joli 3 pièces saura répondre à vos attentes. Sa localisation, ses prestations et son aspect contemporain et sans travaux, sont autant d'atouts pour vous séduire. Les + : - garage - vue dégagée - chauffage au gaz collectif (donc inclus dans les charges) - chauffe-eau et capteurs solaire pour eau chaude sanitaire - tram ligne d (5 mn de l'arrêt "port du rhin") pas de procédures en cours. 270 000€ net vendeurs + 4% d'honoraires à charge acquéreurs contactez anne au 06 82 34 75 99.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Surface terrain : 8 m²
Etat
  • Construit en 2015
  • Etat general : bon état
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 4 206 € / m²)
    -5.69 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 159 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.69 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6006884
Innovimmo Strasbourg

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