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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Strasbourg (67000)
208 500 €

Appartement 3 pièces Strasbourg (67000)

Appartement 3 / 4 Pièces de 75 m² à Strasbourg Neudorf - Musau. Dernier Étage avec Ascenseur * Situé dans le quartier prisé de Strasbourg Neudorf, découvrez ce magnifique appartement de 75 m² au dernier étage d'une copropriété calme et verdoyante avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres à coucher confortables, une salle de bain, et des toilettes séparées. L'appartement est équipé d'une climatisation récente installée dans le salon / salle à manger et l'une des chambres pour un confort optimal en toute saison. La copropriété, bien entretenue, offre des espaces verts autour du bâtiment, parfaits pour se ressourcer au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'un accès simplifié aux transports en commun, avec 1 arrêt de bus à 50 mètres, vous facilitant ainsi vos déplacements. Pour encore plus de praticité, une place de parking ainsi qu'un garage fermé sont disponibles en option. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite ! 198,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 886€ ~ 1198€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
  • Surface cuisine : 12 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 208 500 € (soit 2 818 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85137516
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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