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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Strasbourg (67100)
349 440 €

Appartement 3 pièces Strasbourg (67100)

Iad france - fanny erhart (06 25 08 46 15) vous propose : * magnifique appartement 3 pièces de 68 m² - balcon 1 cave - strasbourg neudorf * situé dans le quartier prisé du neudorf, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Ce lumineux 3 pièces s'agence comme suit : * une entrée / couloir desservant toutes les pièces * un grand séjour salle à manger * une cuisine séparée aménagée & équipée donnant sur une balcon ensoleillée * une chambre parentale avec un grand dressing * une seconde chambre * une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes suspendus * un espace buanderie en annexe vous bénéficierez d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété peu élevées. L'appartement a été rénové récemment et décoré avec goût. Il bénéficie d'un beau parquet ancien et offre de belles prestations pour un confort absolu. À proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie. Proche des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny erhart ei (id 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 440 € (soit 4 480 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1623898
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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