Iad france - fanny erhart (06 25 08 46 15) vous propose : * magnifique appartement 3 pièces de 78 m² - balcon 1 cave - strasbourg neudorf * situé dans le quartier prisé du neudorf, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Ce lumineux 3 pièces s'agence comme suit : * une entrée / couloir desservant toutes les pièces * un grand séjour salle à manger * une cuisine séparée aménagée & équipée donnant sur une balcon ensoleillée * une chambre parentale avec un grand dressing * une seconde chambre * une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes suspendues * un espace buanderie en annexe vous bénéficierez d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété peu élevées. L'appartement a été rénové récemment et décoré avec goût. Il bénéficie d'un beau parquet ancien et offre de belles prestations pour un confort absolu. À proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie. Proche des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.33 € par mois (soit 1024 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny erhart ei (id 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Parquet

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.