Iad France - Laurent CAUVIN (06 28 61 35 90) vous propose : Appartement lumineux et rénové à Sucy-en-Brie – Découvrez ce très bel appartement de 67 m², situé dans un immeuble sécurisé et offrant une vue imprenable. Il dispose d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, ce 3 pièces vous séduira par ses finitions modernes et son agencement optimisé. Avec une surface de 67 m², cet appartement au 5ème étage (avec ascenseurs) offre une sécurité optimale grâce à une porte blindée et la présence d'un gardien sur place. Il se compose de 3 pièces, dont deux chambres agréables, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, idéale pour vos repas en famille. Les fenêtres coulissantes en aluminium changées récemment permettent de profiter d'une luminosité maximale, tandis que le sol en carrelage ajoute une touche moderne et pratique. L'exposition de l'appartement permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage collectif par géothermie est un choix respectueux de l'environnement, offrant à la fois confort et économies. En plus de ces avantages, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Un cellier pouvant servir de buanderie complète ce bien. L'absence de balcon est largement compensée par la qualité des espaces intérieurs et les finitions haut de gamme. Ce logement clé en main est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous serez charmé par la luminosité et le confort moderne de cet appartement. Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 204 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CAUVIN EI (ID 55845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 488063561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 12
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.