Iad france - patrick maia (06 22 45 41 82) vous propose : situé à l’avant dernier étage d’une résidence du centre-ville de suresnes, ce beau 3 pièces à double exposition (est / sud) est fait pour vous ! L’appartement se compose : d'un grand salon de 23 m² avec balcon, d’une cuisine séparée entièrement équipée qui peut potentiellement s’ouvrir sur le salon afin de bénéficier d’une belle piece de vie de 36 m². L’espace nuit offre quant à lui, 2 belles chambres (12 et 16 m²) avec placards intégrés, un dressing séparé, un wc et une salle d’eau entièrement refaite à neuf en 2023. Divers rangements sont présents dans l’appartement pour une optimisation de l’espace. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Un local vélo fermé est présent dans la résidence. Double digicode et interphone présents à l’entrée de l’immeuble pour plus de sécurité. Idéal pour un premier achat et pour location. Les + : - appartement situé au calme, à proximité immédiate de l’hyper centre-ville - grande pièce de vie avec balcon - coin nuit séparé avec de belles chambres - box en sous-sol pour stationnement et stockage - proche t2 (suresnes longchamp) et gare de suresnes mont-valérien (lignes l et u) + bus à proximité immédiate - proche bois de boulogne pour profiter du poumon vert de l’ouest parisien besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 394.33 € par mois (soit 4732 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick maia ei (id 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.