Iad France - Audrey Lacour (06 26 50 04 07) vous propose : Dans le quartier prisé du Haut de Suresnes, à deux pas des commerces, du marché Caron et des écoles, venez découvrir cette appartement de 3 pièces, traversant, lumineux et idéalement agencé, niché dans une petite copropriété bien entretenue avec un jardin privé verdoyant. La copropriété bénéficie d'un ravalement récent et d'une chaudière collective récente (2022 ). L'appartement offre une entrée avec dressing, un séjour de 21 m² baigné de lumière donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée, et des WC indépendants. L’espace nuit, organisé en étoile, propose deux belles chambres, dont l’une avec balcon privatif surplombant le jardin privé de la copropriété, ainsi qu'une salle d’eau moderne. Vous apprécierez également le jardin commun, arboré et verdoyant. Ce bien inclut une grande cave, un local à vélos et un stationnement libre devant l’immeuble. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage (avec compteur individuel). Secteur scolaire : écoles maternelle et élémentaire des Raguidelles à 450 mètres à pied. Gare du Val-d'Or à 950 mètres Tramway Suresnes / Longchamp à 1 km. Bus : 360,244. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacour EI (ID 76417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1954
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.