Iad France - Elodie Guichard (06 50 05 30 51) vous propose : Situé dans le quartier Liberté de Suresnes, cet appartement traversant de 65 m² offre un potentiel incroyable pour celui ou celle souhaitant créer le logement de ses rêves. L'appartement se trouve au RDC surélevé d'une ancienne demeure de 2 étages construite ne 1950 désormais divisée en 5 appartements. Cet appartement, de 2 chambres au calme, bénéficie d'une haute sous plafond de 2,70m et d'un espace de vie de près de 30 m² qui permet de laisser libre cours à toutes ses envies. L'exposition sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable. La cuisine dinatoire est une véritable seconde pièce de vie lumineuse et chaleureuse pour y partager des moments conviviaux. Toilettes séparés, salle de bains. Très grande cave sous l'appartement. L'appartement ne dispose pas de jardin privatif mais le nombre réduit des copropriétaires (4) permet à ses occupants de jouir à leur gré de chacun des jardins comme si c'était le leur. Cet appartement offre un véritable potentiel et vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces (supermarchés 7 / 7, pharmacies, boulangeries, tabac, et écoles à toute proximité. Transports en commun (bus à 2mn, Gare de Puteaux à 15mn à pied ou T2 Belvédère à 8mn à pied) et le Mont Valérien pour y faire vos balades dominicales. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable bijou dans un quartier en pleine expansion ! Un investissement judicieux vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard EI (ID 51812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.