Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 293 000 à 397 000 € à Talence (33400)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

Vente appartement 3 pièces 59 m² Talence (33400)
345 000 €

Appartement 3 pièces Talence (33400)

Talence est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de Bordeaux métropole. Elle est la quatrième commune la plus peuplée de Gironde. Talence accueille une partie importante du campus universitaire bordelais. Elle abrite le collège Sciences et Technologies de l'Université de Bordeaux et de nombreuses écoles. C'est l'une des communes plus densément peuplée de la région avec plus de cinq mille habitants au kilomètre carré. Le climat qui caractérise la commune est le « climat océanique altéré ». Les communes limitrophes de Talence sont Bordeaux, Pessac, Talence, Bègles et Gradignan. Vous pouvez vous rendre à Talence par Bus, Tram ou Train. Ce sont les lignes et les itinéraires qui ont des arrêts à proximité. Bus : 10,20, 43,5, 9, etc; Train : R41 2; Tram : B. Les monuments historiques / endroits importants Château Margaut, Château de Peixotto, Château dit du Prince Noir, Domaine du château Raba, Hopital De Jour Le Seuil, Clinique Béthanie, Université Bordeaux 1 Sciences et Technologies, Lycée polyvalent d’hôtellerie et de tourisme de Gascogne, UGC Talence etc. Novanéa vous offre un accès à l’ensemble des programmes immobiliers neufs en France, à prix direct promoteur, sans aucune commission supplémentaire tout en vous faisant bénéficier des offres commerciales de chacun de nos partenaires (baisse tarifaire, frais de notaire offerts, cuisine offerte.) Que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, bénéficiez de l’accès à plus de 190 promoteurs en France. En plus de vous donnez accès à une l’offre immobilière « neuf VEFA » la plus complète, l’équipe Novanéa met à votre service plus de 30 ans d’expérience dans les métiers de l’immobilier afin de vous accompagner dans la mise de votre projet de vie. Retrouvez 100% de l’offre immobilière en France sur novanéa. fr Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Le saviez-vous ? -> Le PTZ devait connaître le « clap » de fin en 2022, mais celui-ci est prolongé jusqu’à fin 2023, c’est le moment d’en profiter et bénéficiez jusque’à 138 000 € à 0% en fonction de certains critères. -> L’un des avantages majeurs d’investir dans le neuf est la réduction des frais de notaire, ils passent de 7-8% dans l’ancien à 3% dans le neuf. Logements du T1 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, loisirs culturels et sportifs, rooftop / terrasse / parking. Référence du programme : 33400_34_CC Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 5 847 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 avril 2022
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 33400_34_CC_208
Novanea

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Talence (33400)

Appartement 3 pièces 57 m²
295 000 €
Appartement 3 pièces 62 m²
344 000 €
Appartement 3 pièces 59 m²
299 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 78 m²
349 990 €
Appartement 3 pièces 64 m²
360 000 €
Appartement 3 pièces 58 m²
349 800 €
Appartement 2 pièces 47 m²
337 600 €
Appartement 3 pièces 65 m²
360 000 €
Appartement 3 pièces 91 m²
330 000 €
  • Photos
  • Carte

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Novanea

Novanea

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.