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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Talence (33400)
233 000 €

Appartement 3 pièces Talence (33400)

Situé à Talence (33400), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique réputée pour son environnement verdoyant et ses infrastructures éducatives de qualité. Cet appartement d'environ 55 m², propose 1 salon et une cuisine équipée fermée, 2 chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC séparé. Pratique, une cave est inclus pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un jeune couple ou des étudiants, ce bien présente un cadre de vie fonctionnel et agréable, à la fois proche des commodités et offrant des espaces bien agencés pour un quotidien confortable. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOGUES, Tél. : 07 45 08 12 67, E-mail : nathalie.nogues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 820 688.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 683 et 923 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 et 923 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 149 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 161
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 710 €

A propos du prix de cet appartement

  • 233 000 € (soit 4 236 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1318875
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Talence (33400)
Photo appartement à vendre à Talence (33400) N° 1
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