Iad France - Eric Menvielle (06 03 72 61 79) vous propose : Bienvenue à Tarbes, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec une vue dégagée. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une double exposition sud et nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface totale de 64 m², cet appartement comprend un salon séjour lumineux orienté Sud avec un balconnet, deux chambres, une salle de bain, une entrée, une cuisine séparée équipée, et des toilettes séparées. Les différentes pièces offrent des espaces propices à l'aménagement selon vos préférences. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel à l'électricité contribuent au confort de ce bien. De plus, la sécurité est assurée avec un interphone présent dans l'immeuble. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour, ce bien offre un fort potentiel pour en faire un véritable cocon personnalisé. L'emplacement de l'appartement vous permet un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, et aux transports en commun. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien à rénover selon vos envies et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Menvielle EI (ID 6875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 793946393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée

Orientation sud

A rénover

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 420 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.