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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Vente appartement 3 pièces 66 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)
305 000 €
-6.15 %

Appartement 3 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE. Dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue sur les monts lyonnais, appartement de 66 m², rénové et baigné de lumière situé à deux pas du centre-ville et de l'horloge. Situé au 4ème et dernier étage, à double orientation, il donne sur un jardin de la copropriété et dispose d'un séjour donnant sur le balcon exposé ouest, d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, de deux chambres toutes équipées d'un placard et d'une salle de douche avec rangements. L'ensemble rénové par une décoratrice d'intérieur propose des prestations contemporaines et une décoration très soignée, dans une copropriété sécurisée. Une cave et une place de stationnement privative sont compris dans la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1600€.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1971
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 305 000 € (soit 4 621 € / m²)
    -6.15 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 802 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.15 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85090530
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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