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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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Vente appartement 3 pièces 69 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

285 000 €

Appartement 3 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Dominant les arbres, avec une vue époustouflante sur tout l'Ouest Lyonnais, cet appartement est un vrai nid douillet ultra facile à vivre. En effet, vous êtes en plein coeur du quartier commerçant et vivant de l'Horloge : 5 bus passent à 2 pas et filent en 2 arrêts à Gorge de loup, les écoles sont au bout du trottoir. toutes les commodités de la vie sont là. Un nid douillet car il a été totalement rénové avec soin et un grand sens du confort : huisseries toutes récentes ultra performantes, radiateurs connectés neufs, climatisation réversible encore sous garantie, cuisine contemporaine équipée. vous vous installez comme ça ! Un balcon à l'Est dans une résidence déjà ravalée, isolée et sécurisée, 2 grandes chambres ultra lumineuses, ce T3 sera le bonheur d'un couple qui aime recevoir ou d'une petite famille. Dans la cave, tout est déjà aménagé pour ranger et un grand garage fermé de plain pieds, bientôt équipé d'une borne de recharge, est disponible en complément. On y va, on le découvre ensemble ? Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien, régie, poubelles, espaces verts. ) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881259).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 69 m²

Surface carrez : 68 m²

Surface du séjour : 24 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Ouest

Quartier : Horloge
Etat: Construit en 1957

Etat general : Climatisation réversible connectée sous garantie 5
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports