Ce bien est situé dans un domaine sécurisé de grand standing avec une situation exceptionnelle et privilégiée dans un cadre verdoyant et calme. La résidence, dessinée par l'architecte Jacques Couëlle offre des prestations haut de gamme tel que : Un service de sécurité 24 / 24, Un service de conciergerie Un port privé pour des bateaux jusqu'à 15 mètres avec sa capitainerie, Un accès aux plages, Une piscine d'eau douce et Une piscine d'eau de mer, Une salle de fitness, Deux cours de tennis, Un hôtel privé pour les invités (13 chambres), Deux restaurants Au premier étage d'un magnifique complexe surélevé de deux étages, avec une terrasse ensoleillé exposé Sud et sa vue panoramique sur la mer La surface habitable d'environ 60 m² est composé comme suit : L'entrée, cuisine indépendante, séjour avec vue sur la mer et accès sur la terrasse, une chambre avec vue mer et sa salle de bains / wc, une pièce servant de chambre avec wc et cabine de douche. Un emplacement de parking privatif dans le garage en sous sol, situé à 50 mètres. Des travaux de rafraîchissements et de confort seront à prévoir. Idéal pour une habitation principale ou secondaire dans un quartier très recherché à 30 minutes de Cannes et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice Cote d'Azur. Soumis à la copropriété (420 lots). Charges mensuelles : 382 € Cotisation annuelle au Club la Galere : 2.540 € an Participation Club : 67,71 € / an Contact : Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Frejus 501 491 070 Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre dans les Alpes Maritimes et Var, vidéo de cette propriété en vente dans le PACA sur notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 575 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 10 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.