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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Thionville (57100)
149 000 €
-6.29 %

Appartement 3 pièces Thionville (57100)

Thionville quartier briquerie, félix basile optimhome vous propose un appartement entièrement rénovée f3 de 70.5 m² au 1e étage d'une copropriété très bien entretenue comprenant 6 appartements par entrée. Cet appartement traversant entièrement rénové en 2017 se caractérise par une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une entrée avec dégagement, un lumineux séjour avec accès à un petit balcon, une grande cuisine équipée, très bien entretenue, deux chambres parquetées de 12 et 11 m², un wc séparé, une salle d'eau aménagée d'un meuble vasque et d'une grande douche, un débarras. Au rez-de-chaussée une cave. Le chauffage est de type gaz avec chaudière de 2017. Les fenêtres sont de type double vitrage sur châssis pvc. Le dpe est de classe d. Possibilité de louer un garage. Situé à 20 minutes à pied de l'hypercentre, et 30 minutes de la gare. Proximité de toutes commodités : boulangerie, différents commerces, écoles (primaires et secondaires), crèches, ligne de bus. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs + syndic + espaces verts + eau froide) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez félix basile entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°501 664 411 greffe de thionville) 06 16 13 00 03 (réf. 565109 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
  • Etat general : Coût du chauffage +production d'eau chaude : 80€/m
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 129 € / m²)
    -6.29 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 875 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.29 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031705598
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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