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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Thionville (57100)
159 000 €

Appartement 3 pièces Thionville (57100)

Iad france - justine kutarasinski (07 86 45 24 42) vous propose : rez-de-chaussee sureleve / rue des marguerites / en bout d'impasse / au calme / nombreux stationnements gratuits / 2 chambres / cuisine équipée / cave / toiture et facade refaites découvrez rapidement ce superbe appartement de 54 m² idéalement situé en bout d'impasse, rue des marguerites à thionville. Récemment rénové et parfaitement entretenu, dans un immeuble de seulement 6 appartements, vous y trouverez une entrée, un wc séparé, une cuisine moderne équipée, un vaste séjour, 2 chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec une superbe douche, un coin buanderie très pratique. S'ajoute à cela une grande cave saine et privative. Chauffage électrique avec radiateurs. Fibre optique. Volets roulants électriques. De nombreuses places de stationnement sont disponibles et gratuites aux abords de l'immeuble. La toiture a été refaite en 2017 et la façade en 2023. Syndic bénévole. Très faibles de charges de copropriété (20€). Son emplacement est tout simplement parfait : calme et sérénité garantis, tout en restant à proximité des commodités de thionville. Premier contact par mail ou sms pour vous assurer un retour rapide. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle justine kutarasinski ei (id 54169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etat
  • Construit en 1951
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1622264
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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