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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Thionville (57100)
189 000 €

Appartement 3 pièces Thionville (57100)

Iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : À découvrir à Thionville, quartier Val Marie, cet appartement en rez-de-chaussée est actuellement loué à deux professionnels de santé. Il se compose de : ◉ 3 bureaux spacieux et lumineux, ◉ 1 salle d’attente ◉ 1 kitchenette privée ◉ 1 WC À l’extérieur, profitez de : ◉ Une terrasse agréable, ◉ 2 places de stationnement dédiées, ◉ 1 garage sécurisé, ◉ 1 cave pour un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : Bail en cours : Revenus locatifs assurés avec possibilité de reprise à la fin du bail. Polyvalence : Le bien peut être réaménagé en habitation selon vos besoins. Avantages : Emplacement stratégique pour un cabinet médical ou un usage professionnel. Opportunité d’investissement locatif rentable. Possibilité d’adaptation pour un usage personnel à terme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 22 m²
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651072
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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