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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Thionville (57100)
173 000 €

Appartement 3 pièces Thionville (57100)

Imaginez… Vous êtes au 3ᵉ étage d’une petite copropriété paisible (6 lots seulement, l’intimité est reine), confortablement installé dans un appartement baigné de lumière. Dès votre arrivée, le séjour de 22,40 m² vous accueille avec son espace généreux et ses grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle à inonder la pièce. Un vrai bonheur pour vos plantes, vos lectures ou vos moments cocooning  ! La cuisine  ? Equipée et pleine de caractère, elle n’attend que vous pour devenir le théâtre de vos exploits culinaires. Avec son bar en verre qui ajoute une touche design, elle est parfaite pour vos dîners improvisés ou vos petits-déjeuners tranquilles. Côté nuit, les deux chambres, dotées d’un parquet chaleureux et d’une grande fenêtre pour la première, offrent un cadre parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Que ce soit pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d’enfant, elles s’adaptent à toutes vos envies. Enfin, la salle d’eau moderne et bien pensée de 5,78 m² vous promet des moments de détente. Un emplacement de choix ! Situé à seulement quelques pas du stade Jeanne d’Arc de Thionville, cet appartement bénéficie d’un cadre idéal  : Écoles et crèches à proximité pour les familles, Commerces de quartier pour vos courses du quotidien, Accès rapide aux transports en commun, idéal pour vos déplacements, Et bien sûr, des espaces verts pour vos balades ou vos joggings matinaux. Et la cerise sur le gâteau  ? Un ascenseur vous accompagne jusqu’à votre cocon. Fini les galères pour monter vos courses ou votre sapin de Noël  ! Ne tardez pas à visiter cet appartement qui combine confort, luminosité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer  ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 575166 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 173 000 € (soit 2 790 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 828 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033688113
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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