À vendre - thionville - rue sainte barbe - appartement rénové en 2023 à découvrir rapidement ! Situé au 3ème étage d'une résidence, cet appartement de 49.47 m², entièrement rénové en 2023 est un véritable coup de cœur. Alliant confort moderne et espaces optimisés, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à une personne recherchant un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Caractéristiques du bien : entrée avec placard (4 m²) grand espace de vie lumineux de 31,35 m², comprenant un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle avec un accès au balcon chambre de 9 m², idéale pour un espace de repos confortable. Salle de douche moderne, avec des finitions soignées, et wc suspendu pour un maximum de confort et de praticité. L'appartement a été entièrement rénové en 2023, avec des matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Chauffage central au gaz, garantissant une chaleur homogène et agréable dans toutes les pièces. Double vitrage pvc pour une isolation thermique et phonique optimale. Électricité refaite à neuf. Egalement 1 cave la toiture a été refaite en 2024 isolation extérieur de l'immeuble les atouts supplémentaires : aucun travaux à prévoir, tout est neuf et fonctionnel. Emplacement à thionville, proche chr et à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour un premier achat ou pour une personne en quête d'un bien pratique et moderne, sans souci de rénovation. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de thionville, prêt à vous accueillir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1119€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-laure macias entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°327 278 370 greffe de thionville) 06 63 13 42 80 (réf. 572798 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Bien d'exception

Refait à neuf
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²

Surface carrez : 49 m²

Surface du séjour : 31 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960

Etat general : appartement rénové pas de travaux
A proximité: Proximité transports