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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Thônes (74230)
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Vente appartement 3 pièces 94 m² Thônes (74230)
340 000 €

Appartement 3 pièces Thônes (74230)

En exclusivité, situé au troisième étage d'une petite copropriété, ce T3 lumineux de 94.52 m² habitable et 78.2 loi carrez vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 44 m², baigné de lumière, avec un coin cuisine ouvert. À cet étage, une salle de bains et un WC séparés viennent compléter le bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 10 m² et 12 m² avec rangements. En annexe, une cave pour ainsi créer du rangement supplémentaire. Avec toutes les commodités à proximité, ce bien est idéal aussi bien pour un résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1942

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 268 et 1 716 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 268 et 1 716 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 941 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 3 617 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 208
Up And Co agence immobilière Le Grand-Bornand (74450)
Up And Co

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